美高梅电子在线:行业风险有望进一步缓解

时间：2023/2/15 14:30:26 作者：来源：阅读：4 评论：0

内容摘要：中泰证券研究所首席分析师杨昌认为，确保房地产市场稳定发展已经成为防范和化解重大经济金融风险的内容之一。光大证券首席宏观经济学家高瑞东也认为，这表明目前房地产问题的基调已经不在经济层面，而是涉及“重大风险”，因此政策端进一步努力化解风险的紧迫性也在增加。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，会议将房地产的内容放在经济金融...

中泰证券研究所首席分析师杨昌认为，确保房地产市场稳定发展已经成为防范和化解重大经济金融风险的内容之一。光大证券首席宏观经济学家高瑞东也认为，这表明目前房地产问题的基调已经不在经济层面，而是涉及“重大风险”，因此政策端进一步努力化解风险的紧迫性也在增加。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，会议将房地产的内容放在经济金融风险的框架下。这充分说明房地产风险防范已经上升到一个新的高度，也说明风险防范已经成为房地产的一项重要工作。美高梅电子在线

严跃进进一步表示，从现有的工作层面来看，主要提到了“三包”的概念，换句话说，只有做好三包，房地产才有持续稳定的基础。同时，会议还对头部房地产企业风险、资产负债状况、违法犯罪三个领域进行了分析，表示这三个领域容易产生新的风险，是2023年需要特别关注的地方。

中国民生银行首席经济学家文彬强调，随着“三支箭”的射出，各种金融支持政策陆续出台，但从政策底部到市场底部，从输血到造血，可能还需要一个过渡期。

文彬表示，从供给端来看，随着各种融资渠道的重新开放，优质房企将重获活力，整个行业可能迎来一波重组并购浪潮，行业风险有望进一步缓解。从需求端来看，涉及“四限”、首付比例、二套认定等增量政策有望进一步出台，5年期LPR仍有下调空间，而存量首套高息房贷利率也有望适度下调。

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